Pensjonat na sprzedaż w bliskiej odległości od centrum Rymanowa-Zdroju - atrakcyjna inwestycja.

Na sprzedaż pensjonat położony w malowniczym i miejscu blisko cenionego uzdrowiska Rymanów-Zdrój, w sercu Beskidu Niskiego.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowego obiektu pod działalność turystyczną, noclegową lub inwestycję na wynajem.
Budynek przeszedł generalny remont około 12 lat temu, dzięki czemu został dostosowany do współczesnych standardów użytkowania.

Dużym atutem nieruchomości jest piękna, zagospodarowana działka o powierzchni 27 arów.

Na terenie posesji znajduje się:
* garaż,
* miejsce parkingowe dla gości i mieszkańców,
* altana z miejscem na grilla, idealna do wspólnego spędzania czasu,
* plac zabaw dla dzieci,
* ścianka z pergoli, tworząca urokliwy, kameralny zakątek,
* kapliczka nadająca posesji wyjątkowego charakteru,
* ścieżki spacerowe prowadzące przez ogród,
* piękny, starannie pielęgnowany ogród z licznymi hortensjami oraz innymi nasadzeniami, przenoszący nas w klimat Prowansji lub angielskich ogrodów.

Całość tworzy niezwykle przyjemną, zieloną przestrzeń, która sprzyja wypoczynkowi i może być dodatkowym atutem przy wynajmie pokoi czy organizacji pobytów rodzinnych.

Obiekt posiada duży potencjał do dalszego prowadzenia działalności pensjonatowej i może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego stworzenie apartamentów lub obiektu wypoczynkowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja tuż przy uzdrowisku Rymanów-Zdrój,
- generalny remont wykonany około 12 lat temu,
- możliwość prowadzenia działalności noclegowej przez cały rok,
- potencjał inwestycyjny i możliwość dalszego rozwoju obiektu,
- spokojna i malownicza okolica,
- bliskość terenów spacerowych, rekreacyjnych i atrakcji turystycznych,
- miejscowość o ugruntowanej renomie uzdrowiskowej,
- z okien rozciągają się przepiękne widoki na okolicę: lasy, wzgórza i góry
- w cenie umeblowanie i wyposażenie

Charakterystyka budynku:
- wybudowany w latach 70-tych, zmodernizowany i przebudowany w latach 2014-2015
- powierzchnia użytkowa 321,55m2
- 4 kondygnacje
PARTER BUDYNKU PEŁNI GŁÓWNIE FUNKCJĘ MIESZKANIOWĄ DLA WŁAŚCICIELA.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: kuchnia z funkcją jadalno-wypoczynkową z wolnostojącym kominkiem na drewno, łazienka, dodatkowa kuchnia, kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę, sypialnia, pokój, garderoba. Na tym poziomie znajdują się dwa wyjścia z budynku.
I PIĘTRO: UKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z łazienką z możłiwością podziału na dodatkowe pomieszczenia i wyjściem na duży taras z wolnostojącym kominkiem, pokój dwuosobowy z łazienką, przestronny korytarz z łazienką,
II PIĘTRO: UKŁAD POMIESZCZEŃ: 4 pokoje z łazienkami (pokój 1 - 5 osobowy, pokój 2 - 2 osobowy, pokój 3 - 2 osobowy, pokój 4 - dla 1-2 osób)
PODDASZE: UKŁAD POMIESZCZEŃ: część użytkowa z pralnią i prasowalnią, łazienka, salonik z dużą przestrzenią otwartą pełniąca funkcję wypoczynkową i z wyjściem na duży taras.

Budynek przeszedł gruntowny remont i modernizację. Fundamenty z nową izolacją, nowy dach z nowym pokryciem, ocieplenie, okna PCV.
Bryła budynku z elewacją w jasno niebieskim kolorze, urozmaicona dużymi balkonami i tarasami z kutymi barierkami.
Budynek wyposażony jest w następujuące media: prąd, gaz, wodę z ujęcia zbiorczego, dodatkowo studnia kopana na działce, kanalizację. Ogrzewanie budynku piecem gazowym. Ogrzewanie wody: zbiornik na gaz.
Działka ogrodzona, z bramą wjazdową. Na działce teren częściowo wybrukowany (kostką) z miejscami postojowymi i ścieżeczkami.
Na działce poza domem znajdują się garaż blaszany ocielony z bramą elektryczną, ocieplony a także altana drewniana o powierzchni okolo 24m2 z miejscem na grila oraz odnowiona kapliczka.

Dodatkowa możliwość zakupu 2,5 ha ziemi Dla zainteresowanego nabywcy istnieje również możliwość dokupienia dodatkowo około 2,5 ha gruntów za cenę 100 000 zł w miejscowości Klólik Polski. Jest to bardzo ciekawa propozycja dla osoby, która chciałaby powiększyć posiadłość, stworzyć dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub wykorzystać grunty zgodnie z ich przeznaczeniem. Istnieje również możliwość pozostania rolnikiem. Szczegóły dotyczące nabycia gruntów i spełnienia wymaganych warunków warto ustalić indywidualnie.

Rymanów-Zdrój od ponad 140 lat funkcjonuje jako miejscowość uzdrowiskowa. Jego największymi atutami są lecznicze wody mineralne, park zdrojowy, pijalnia wód oraz rozwinięta baza sanatoryjna i turystyczna.
W okolicy znajdują się również liczne szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje rekreacyjne.

Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do kontynuowania działalności pensjonatowej, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu!

Nr oferty w biurze: 1046DS

Więcej aktualnych ofert dostępne na stronie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BIURO KROŚNIEŃSKIE NIERUCHOMOŚCI
KROSNO, UL. STASZICA 19/4
KOM.  
TEL.  
e-mail: